כיצד למצוא ולבחור אדריכלים מומלצים?

אדריכל הוא החלק המשמעותי ביותר בפרויקט ולכן חשוב וכדאי להשקיע מאמץ בבחירה של אדריכל מומלץ שישרת את הצרכים של הלקוח. אדריכל מקצועי מאפשר מקסום של הבנייה במסגרת התקציב, יודע לעבוד תחת לחץ ואילוצים ולהנחות את הלקוח באופן המדויק ביותר, כך שהתהליך יעבור בקלות הן מבחינה ביצועית והן ביורוקרטית.

קיימים סוגים שונים של אדריכלים, ביניהם אדריכל יוקרה שמתכננים דירות יוקרה, אדריכל בתים פרטיים, אדריכל שימור מבנים,  אדריכל נוף ועוד.

כמה עולה אדריכל בארץ? כל המחירים כוללים מע"מ.

תכנון בית פרטי –
מחיר תכנון בית פרטי בגודל 150 מ"ר לא כולל עיצוב פנים נע בין 70,000-110,000 ₪.
מחיר תכנון בית פרטי בגודל 150 מ"ר כולל עיצוב פנים נע בין 80,000-150,000 ₪.
מחיר תכנון בית פרטי בגודל 250 מ"ר לא כולל עיצוב פנים נע בין 80,000-180,000 ₪.
מחיר תכנון בית פרטי בגודל 250 מ"ר כולל עיצוב פנים נע בין 90,000-190,000 ₪.

תכנון בניין מגורים –
מחיר תכנון בניין מגורים נע בין 12,000-20,000 ₪ לכל דירה, כך שמחיר תכנון בניין בן 4 קומות ו-16 דירות נע בין 192,000-360,000 ₪.

 יעוץ והדמיות –
מחיר פגישת יעוץ אדריכלי נע בין 450-700 ₪.
מחיר הדמיה אדריכלית בסיסית נע בין 3,000-5,000 ₪ עבור 6 תמונות.
מחיר הדמיה אדריכלית פוטוריאליסטית, כלומר כזאת שנראית מציאותית כמו תמונה, נע בין 1,000-3,000 ₪ לתמונה.

רישוי ותכנון תוספת בניה –
מחיר בקשת רישוי ותכנון להוספת חדר ממ"ד נע בין 30,000-45,000 ₪.
מחיר בקשת רישוי ותכנון תוספת בניה של חדר אחד נע בין 30,000-40,000 ₪.
מחיר בקשת רישוי בלבד של חדר אחד נע בין 28,000-35,000 ₪. המחיר מושפע מהמורכבות הבירוקרטית של האישור.
מחיר בקשה לשינוי תב"ע נע בין 35,000-120,000 ₪. המחיר מושפע ממורכבות הבקשה – בקשה פשוטה כמו שינוי קו מבנה תעלה פחות מבקשה לשינוי יעוד הקרקע למשל.
מחיר רישוי עסקים נע בין 6,000-12,000 ₪ לחנות קטנה, למשל קיוסק או מרכול, ובין 22,000-35,000 ₪ עבור מסעדה בגודל 150 מ"ר. מחיר רישוי עסקים בתל אביב תמיד יהיה בקצה הגבוה של הסקאלה.

קריטריונים לבחירת אדריכל

כדי למצוא את האדריכל הנכון עבורכם, שאיתו תצאו בראש שקט לחוויה משותפת להגשמת בית החלומות שלכם, נמליץ לעקוב אחר הקריטריונים הבאים:

• המלצות של משפחה, מכרים, שכנים והקרובים אליכם – המלצות של אנשי משפחה וחברים הן דרך נפלאה לאתר אדריכלים מומלצים ואף לשמוע קצת מחוויות השירות שקיבלו.
• פורומים וקבוצות רשת העוסקות בתחום – בעידן הדיגיטלי של היום, ישנן קבוצות רבות שבהם תוכלו למצוא המלצות על אדריכלים באתרים שונים כגון: פייסבוק, אינסטרגם וכו'.
• אתרים מקצועיים של האדריכלים – לכל אדריכל ישנו תיק עבודות המוצג באתר האינטרנט שלו. ניתן להתרשם מהעבודות ולבדוק האם כיוון העיצוב הכללי מתאים לכם.
• פגישת ייעוץ פרונטלית עם אדריכל – כימיה וחיבור אישי בין האדריכל ללקוח הן הבסיס החשוב ביותר להצלחה, הצלחה זו תתבטא בתחושה האישית של הלקוח וכמובן בתוצאה הסופית של בית החלומות שלו. אנו ממליצים לקיים פגישת ייעוץ אישית במשרדו של האדריכל על מנת שתוכלו לקבל את התמונה במלואה.

סיכום

אדריכל הוא אחד מהתפקידים הבולטים והמכריעים בתהליך הבנייה/שיפוץ של הבית. עליכם לזכור שמדובר במקצוע קריטי וחיוני לאיכות החיים שלכם בשנים הבאות.
יש מתכננים אשר עוסקים רק בתכנון הבסיסי של הבית ויש מתכננים העוסקים בתכנון כולל, כלומר חוץ מהתכנון הבסיסי, הם גם מעצבים את פנים וחוץ הבית כולל בחירת חומרים (למשל: קרמיקה, דלתות, צבעים וכו').

במשרדנו תוכלו להנות מתכנון כולל באמצעות אנשי מקצוע וותיקים בתחום וכמובן יחס אישי וחם מתחילת הדרך ועד לקבלת המפתח.
אנחנו כאן כדי להגשים לכם את החלום, צרו אתנו קשר כדי לשמוע פרטים נוספים ולתאם פגישת ייעוץ.